En el mercado inmobiliario, la velocidad de respuesta define quién cierra. Si un lead consulta por una propiedad y tardás 2 días en responder, ya alquiló con otro. Un CRM resuelve ese problema.
¿Por qué un CRM específico para inmobiliarias?
Un CRM genérico gestiona clientes. Un CRM inmobiliario además gestiona propiedades, consultas por propiedad, matching automático y alertas.
| Funcionalidad | CRM genérico | CRM inmobiliario |
|---|---|---|
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| Contactos y pipeline | ✅ | ✅ |
| Ficha de propiedad | ❌ | ✅ |
| Matching propiedad-cliente | ❌ | ✅ |
| Alertas de consultas | ❌ | ✅ |
| Integración con portales (Zonaprop, Argenprop) | ❌ | ✅ |
| Historial de visitas por propiedad | ❌ | ✅ |
| Publicación automática | ❌ | ✅ |
Las 3 funcionalidades clave que necesitás
1. Matching automático: cada vez que ingresás una propiedad nueva, el CRM te dice qué clientes existentes matchean. En lugar de buscar vos, el sistema te avisa.
2. Central de consultas: WhatsApp, mail, llamadas, mensajes de portales… todo en un solo lugar. Sin perder conversaciones.
3. Seguimiento de pipeline: consulta → visita → oferta → reserva → escritura. Cada etapa con alertas de vencimiento automáticas.
¿Cuánto cuesta?
| Plan | Precio mensual | Ideal para |
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| CRM genérico adaptado (Pipedrive, HubSpot) | US$ 15-50/usuario | Martillero individual o equipo chico |
| CRM inmobiliario argentino | $15.000 – $40.000 | Inmobiliarias medianas con portales |
| Desarrollo a medida | $500.000+ inicial | Grandes desarrolladoras |
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